Estimation théorique
Avenue Jean Pierre Bourquard,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Pierre Bourquard,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 466.000€ et 526.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.660€ et 5.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 466.000€ et 526.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 466.000€ et 526.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-20 | 61 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 3 | 74 | 456 | 330000€ | 4459€ |
2022-12-07 | 3 | RUE BARIAN | 3 | 69 | 376 | 372000€ | 5391€ |
2022-10-21 | 40 | AV CONDORCET | 5 | 90 | 319 | 370000€ | 4111€ |
2021-10-20 | 11 | AV VERLAINE | 4 | 79 | 0 | 309000€ | 3911€ |
2020-12-15 | 2 | AV CONDORCET | 6 | 99 | 0 | 364500€ | 3682€ |
2020-12-01 | 24 | AV CONDORCET | 3 | 78 | 0 | 289000€ | 3705€ |
2021-01-18 | 11 | RUE BARIAN | 3 | 70 | 194 | 430000€ | 6143€ |
2022-02-18 | 32 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 97 | 504 | 489150€ | 5043€ |
2022-05-12 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 116 | 359 | 572600€ | 4936€ |
2021-07-29 | 67 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 84 | 175 | 513215€ | 6110€ |
2022-06-27 | 60 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 100 | 269 | 461000€ | 4610€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE LA BERTILLE | 2 | 34 | 0 | 65500€ | 1926€ |
2019-11-07 | 9 | RUE DE LA BERTILLE | 4 | 78 | 200 | 351000€ | 4500€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DE LA BERTILLE | 4 | 99 | 200 | 365880€ | 3696€ |
2021-12-08 | 10 | RUE BARIAN | 2 | 56 | 302 | 395000€ | 7054€ |
2022-09-16 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 60 | 287 | 424000€ | 7067€ |
2022-03-14 | 77 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 103 | 242 | 382500€ | 3714€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DE LA BERTILLE | 5 | 119 | 369 | 387250€ | 3254€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA BERTILLE | 2 | 46 | 118 | 269900€ | 5867€ |
2020-11-02 | 12 | AV DES ACACIAS | 3 | 64 | 197 | 370500€ | 5789€ |
2019-06-20 | 197 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 626 | 497000€ | 3823€ |
2021-02-03 | 85 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 6 | 160 | 476 | 545000€ | 3406€ |
2020-12-22 | 76 | AV BAUDELAIRE | 4 | 60 | 112 | 232000€ | 3867€ |
2020-08-04 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2020-07-30 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 820000€ | 11714€ |
2021-03-31 | 217 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 117 | 375 | 435000€ | 3718€ |
2019-06-28 | 12 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 0 | 159270€ | 2569€ |
2020-10-12 | 18 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 175370€ | 2192€ |
2020-01-10 | 20 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 191260€ | 2391€ |
2020-12-30 | 5 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 191160€ | 2390€ |
2019-07-08 | 7 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 220868€ | 2761€ |
2021-03-03 | 8 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 175600€ | 2195€ |
2021-02-02 | 66 | AV BAUDELAIRE | 2 | 33 | 86 | 40000€ | 1212€ |
2022-10-19 | 154 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 119 | 245 | 293499€ | 2466€ |
2023-04-11 | 6 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 3 | 54 | 262 | 417000€ | 7722€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DAUMIER | 2 | 60 | 407 | 260000€ | 4333€ |
2022-01-28 | 4 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 3 | 54 | 219 | 427500€ | 7917€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 75 | 223 | 200000€ | 2667€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 76 | 441 | 282200€ | 3713€ |
2021-06-23 | 159 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 110 | 351 | 370000€ | 3364€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 74 | 397 | 340000€ | 4595€ |
2022-05-20 | 4 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 5 | 79 | 272 | 365000€ | 4620€ |
2023-05-23 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 72 | 1616 | 550000€ | 7639€ |
2022-08-02 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 89 | 206 | 410000€ | 4607€ |
2020-12-11 | 43 | RUE BARIAN | 4 | 76 | 327 | 350000€ | 4605€ |
2023-04-12 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 100 | 416000€ | 4837€ |
2019-05-14 | 24 | RUE DAUMIER | 5 | 86 | 239 | 240000€ | 2791€ |
2023-02-13 | 18 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 99 | 308000€ | 4338€ |
2019-09-19 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 104 | 316 | 360000€ | 3462€ |
2023-04-27 | 45 | RUE BARIAN | 4 | 66 | 282 | 355000€ | 5379€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DE LUTECE | 3 | 60 | 224 | 385000€ | 6417€ |
2023-06-30 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 60 | 97 | 360000€ | 6000€ |
2020-05-29 | 143 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 222 | 332000€ | 3018€ |
2022-06-22 | 47 | RUE BARIAN | 4 | 120 | 203 | 485000€ | 4042€ |
2022-09-14 | 12 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 73 | 304 | 412500€ | 5651€ |
2022-02-11 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 60 | 97 | 352000€ | 5867€ |
2019-07-30 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 48 | 131 | 294000€ | 6125€ |
2022-11-07 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 48 | 131 | 319100€ | 6648€ |
2021-06-07 | 49 | RUE BARIAN | 4 | 106 | 127 | 447500€ | 4222€ |
2022-02-16 | 4 | ALL DU JASMIN | 4 | 63 | 342 | 399000€ | 6333€ |
2021-06-21 | 19 | RUE DU MAINE | 4 | 75 | 132 | 320000€ | 4267€ |
2019-08-05 | 10 | RUE GUSTAVE MOREAU | 4 | 87 | 147 | 356400€ | 4097€ |
2019-07-18 | 12 | ALL DU JASMIN | 5 | 92 | 124 | 335000€ | 3641€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DE LUTECE | 5 | 105 | 357 | 380000€ | 3619€ |
2021-09-07 | 119 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 39 | 454 | 293000€ | 7513€ |
2021-10-15 | 29 | RUE GUSTAVE MOREAU | 5 | 126 | 270 | 574250€ | 4558€ |
2021-04-02 | 32 | RUE BARIAN | 2 | 35 | 95 | 160000€ | 4571€ |
2020-03-06 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 103 | 270 | 325000€ | 3155€ |
2022-07-18 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 123 | 113220€ | 1665€ |
2021-07-07 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 123 | 295665€ | 4348€ |
2019-06-14 | 131 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 115 | 314 | 338000€ | 2939€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE MALTE | 3 | 51 | 118 | 93000€ | 1824€ |
2021-01-08 | 95 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 503 | 442000€ | 4557€ |
2020-08-21 | 120 | RUE ROBERT BOURQUELOT | 4 | 77 | 201 | 340000€ | 4416€ |
2021-01-12 | 44 | AV BAUDELAIRE | 3 | 46 | 99 | 140000€ | 3043€ |
2020-04-06 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 410000€ | 5694€ |
2021-11-15 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 472500€ | 6563€ |
2023-03-10 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 63 | 92 | 356000€ | 5651€ |
2020-05-15 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 161 | 350000€ | 4118€ |
2020-09-28 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 207 | 396500€ | 4506€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DE MALTE | 3 | 72 | 293 | 347000€ | 4819€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DE MALTE | 3 | 72 | 293 | 460000€ | 6389€ |
2021-09-28 | 130 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 307 | 185000€ | 3083€ |
2022-05-25 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 69 | 101 | 365450€ | 5296€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE MALTE | 3 | 99 | 575 | 322000€ | 3253€ |
2022-10-10 | 116 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 78 | 0 | 534650€ | 6854€ |
2020-02-27 | 34 | RUE DAUMIER | 6 | 119 | 342 | 376000€ | 3160€ |
2019-07-23 | 30 | AV BAUDELAIRE | 4 | 64 | 282 | 317000€ | 4953€ |
2020-10-20 | 92 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 45 | 257 | 257500€ | 5722€ |
2021-03-19 | 69 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 65 | 203 | 444000€ | 6831€ |
2020-10-01 | 164 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 100 | 0 | 42250€ | 423€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE MALTE | 3 | 89 | 288 | 365600€ | 4108€ |
2020-03-17 | 28 | RUE DAUMIER | 4 | 78 | 359 | 395000€ | 5064€ |
2021-05-04 | 136 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2022-08-12 | 136 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 206 | 460000€ | 4600€ |
2022-04-13 | 57 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 44 | 857 | 317000€ | 7205€ |
2021-03-09 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 588 | 456000€ | 5700€ |
2021-03-09 | 15 | RUE DE MALTE | 2 | 55 | 371 | 242500€ | 4409€ |
2022-01-21 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 72 | 89 | 375000€ | 5208€ |
2019-07-23 | 42 | RUE DAUMIER | 3 | 60 | 602 | 295000€ | 4917€ |
2022-07-11 | 86 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 245 | 372500€ | 4382€ |
2023-03-23 | 23 | RUE PAUL BERT | 3 | 57 | 200 | 259000€ | 4544€ |
2022-08-26 | 25 | RUE PAUL BERT | 5 | 83 | 217 | 256000€ | 3084€ |
2019-12-24 | 5 | RUE PAUL DE KOCH | 4 | 128 | 300 | 296500€ | 2316€ |
2020-01-31 | 17 | RUE PAUL DE KOCH | 6 | 111 | 37 | 290000€ | 2613€ |
2019-09-24 | 20 | AV BAUDELAIRE | 5 | 142 | 422 | 520000€ | 3662€ |
2021-06-03 | 76 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 780 | 545000€ | 5046€ |
2023-06-22 | 23 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 242 | 300000€ | 3704€ |
2021-11-26 | 25 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 68 | 211 | 355000€ | 5221€ |
2021-05-25 | 82 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 62 | 406500€ | 5420€ |
2021-10-06 | 18 | AV BAUDELAIRE | 3 | 85 | 469 | 450000€ | 5294€ |
2021-05-06 | 54 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 102 | 0 | 470000€ | 4608€ |
2020-05-28 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 95 | 243 | 422500€ | 4447€ |
2022-07-25 | 25 | RUE GUSTAVE COURBET | 1 | 37 | 295 | 100000€ | 2703€ |
2022-05-09 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 108 | 482 | 490000€ | 4537€ |
2022-06-15 | 79 | RUE RICHEPANSE | 3 | 75 | 315 | 365000€ | 4867€ |
2021-07-06 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 89 | 358 | 474500€ | 5331€ |
2020-05-20 | 35 | RUE PAUL BERT | 3 | 52 | 503 | 250000€ | 4808€ |
2021-06-28 | 16 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 253 | 522000€ | 7676€ |
2021-10-28 | 79 | RUE RICHEPANSE | 5 | 78 | 362 | 495000€ | 6346€ |
2022-05-11 | 12 | AV BAUDELAIRE | 4 | 62 | 290 | 450000€ | 7258€ |
2021-03-12 | 66 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 96 | 0 | 409650€ | 4267€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 106 | 270 | 480000€ | 4528€ |
2019-10-18 | 66 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 96 | 0 | 441000€ | 4594€ |
2021-11-29 | 26 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 198 | 376000€ | 5371€ |
2020-06-26 | 64 | AV CHARLES TELLIER | 6 | 124 | 393 | 556186€ | 4485€ |
2023-03-10 | 19 | IMP DE LA COTE D OR | 3 | 67 | 400 | 342000€ | 5104€ |
2022-06-30 | 65 | RUE RICHEPANSE | 3 | 69 | 286 | 406000€ | 5884€ |
2021-07-13 | 15 | IMP DE LA COTE D OR | 4 | 157 | 166 | 540000€ | 3439€ |
2020-10-29 | 69 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 119 | 424 | 558200€ | 4691€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2022-04-25 | 53 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 219 | 300000€ | 3947€ |
2022-04-25 | 49 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 470 | 330000€ | 4125€ |
2022-04-07 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 145 | 288 | 125450€ | 865€ |
2021-02-04 | 57 | RUE RICHEPANSE | 4 | 128 | 169 | 432500€ | 3379€ |
2022-07-18 | 7 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 112 | 481 | 420650€ | 3756€ |
2022-04-21 | 67 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 50 | 235 | 260000€ | 5200€ |
2020-08-27 | 32 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 134 | 363 | 560000€ | 4179€ |
2019-07-25 | 83 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 50 | 184 | 290000€ | 5800€ |
2022-06-28 | 83 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 50 | 184 | 330000€ | 6600€ |
2022-03-03 | 28 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 55 | 536 | 380000€ | 6909€ |
2021-07-30 | 70 | RUE RICHEPANSE | 4 | 107 | 350 | 473300€ | 4423€ |
2021-09-27 | 70 | RUE RICHEPANSE | 5 | 99 | 242 | 440000€ | 4444€ |
2021-03-09 | 88 | RUE DE JEMMAPES | 4 | 80 | 0 | 390000€ | 4875€ |
2021-07-02 | 60 | AV CHARLES TELLIER | 5 | 140 | 383 | 650000€ | 4643€ |
2022-12-16 | 51 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 3 | 44 | 146 | 294000€ | 6682€ |
2020-05-12 | 30 | RUE DU BERRY | 7 | 133 | 412 | 420000€ | 3158€ |
2019-06-11 | 36 | RUE DU BERRY | 3 | 86 | 374 | 378000€ | 4395€ |
2019-10-31 | 55 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 78 | 461 | 480000€ | 6154€ |
2019-11-13 | 53 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 99 | 300 | 490500€ | 4955€ |